1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市大宮区
60.9万円/㎡
前年比-5.3%
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藤和シティコープ大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
1993年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,270万円
66.6万円/㎡
3,329
3,956
4,584
5,211
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜4,584万円
61.7万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和シティコープ大宮桜木町
4,490万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,490万円 | 70.0万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 4,990万円 | 63.0万円 | 1階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 4,680万円 | 73.0万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 4,680万円 | 78.4万円 | 2階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,780万円 | 68.1万円 | 4階 | 55.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,980万円 | 71.7万円 | 4階 | 55.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,180万円 | 52.7万円 | 4階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,380万円 | 55.3万円 | 4階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,580万円 | 57.8万円 | 4階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,490万円 | 70.0万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/09 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅13分 | 3,990万円 | 55.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/07 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅15分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,299万円 | 52.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/16 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市大宮区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して14.9%割高です。
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ローヤルシティ大宮吉敷町
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 7分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造